안녕하세요. 엔팁마케터입니다.
네이버 매물광고 등록 비용이 2024년 3월 6일부터 전국 플랫폼 전체적으로 인상하게 되었습니다.
부동산뱅크 검증 비용, 지역 프로모션, 신홍보확인서 활용에 대해 포스팅하겠습니다.
다이렉트 가입 및 구홍보확인서 전송 비용 지역 프로모션
(인천, 강원, 대전, 세종시, 충청, 전북, 제주, 울산)
🔶 다이렉트 상품금액 : 99,000원 → 55,000원
🔶 구홍보확인서 할인금액 : 1,950원 → 1,850원
※ 프로모션 정책 변경 시까지
2024. 3월~ 부동산뱅크 네이버 프로모션 및 검증비용
(아래표에서 이전과 변동된 부분은 붉은 글씨로 표시하였습니다.)
1. 주요 내용
2. 주의사항
- 현장확인 할인 프로모션은 중복 적용이 되지 않습니다.
예를 들어, 금월 현장확인 검증비가 4,000원인 대전에서 원룸 현장확인을 등록한 경우 검증비 2,300원이 적용되며 100건까지 지원됩니다. 만약 대전에서 원룸 100건을 등록한 후 2건을 원룸으로 추가 등록하고자 하면 검증비 19,500원이 적용됩니다.
- 현장확인 할인 프로모션 진행 중인 매물은 중간에 노출종료 시 재등록은 기존등록일에서 30일이 지나야 할인금액으로 가능합니다. (할인금액으로 진행하지 않을 경우에는 가능)
- 단, 서울/경기지역 연립빌라/단독다가구 현장확인 등록은 할인 개수에 제한이 없습니다.
- 원룸 현장확인 : 동일지번에 한해 10개까지만 프로모션 금액 적용.
네이버부동산 신홍보확인서 검증정책에 변동
* 정책 적용일 : 3/6(수)~
3/5(화) 17:30 이후 접수되는 매물부터 적용
1. 신홍보확인서 위임장 검증정책 변경
- 개인 직접 의뢰 매물에만 집주인 마크 노출
현재는 위임장 매물도 개인 직접 의뢰 매물과 노출 순위나 집주인 마크 등에 차이가 없었으나 3/6일부터는 위임장 매물의 경우 집주인 인증마크가 노출되지 않고 노출 순위도 개인 직접 의뢰 매물보다 하위에 노출됩니다.
따라서 신홍보확인서로 진행하실 경우 소유자께서 네이버 회원가입 후 진행하시길 권유드립니다.
(이미 네이버 회원이라도 소유자 인증실패 될 경우 네이버 로그인하여 전화번호 등을 현재 정보로 수정하면 됨)
- 신홍보확인서 법인매물의 경우 집주인 마크 노출 안됨
- 신홍보확인서 법인매물 전자 명함 허용
기존에는 실물 명함을 촬영하여 첨부할 경우만 인정하였으나 전자 명함 등 이미지 명함도 증빙자료로 허용
2. 상업용 분양권 신홍보확인서로 진행 가능
상가, 지식산업센터, 토지, 공장 등 거래 가능한 상업용 분양권 매물의 경우 분양계약서 증빙 시 집주인 인증 방식(신홍보확인서)으로 등록 가능합니다.
- 등기부 조회 없이 중개업소에서 첨부한 분양계약서로만 검증
- 개인 직접의뢰 매물만 소유자(집주인) 마크 노출
- 비공동 매물 중 분양계약서가 있는 상업용 분양권이라면 거래종류 무관하게 등록 가능
- 모바일 방식은 불가, 신홍보확인서로 등록 가능
3. 법인소유 매물 모바일1,2 방식 불가
법인 소유 매물을 모바일v1, v2 방식으로 등록할 경우 검증 시 실패처리 됩니다.
신홍보확인서 방식으로는 진행 가능하나 집주인 인증 마크는 노출되지 않습니다.
4. 검증방식에 따른 매물 노출 순위
공인중개사가 네이버 매물등록을 위한 플랫폼은 이실장, 매경부동산, 아실, 피터팬의 좋은방 구하기, 입주탐방 등 많은 사이트가 있습니다. 공인중개사 사장님들의 상황에 맞게 다양한 상품의 장단점과 활용 팁 등을 자세히 상담받고 시작하시길 원하시는 사장님은 아래로 연락 주시면 자세히 설명드리고 진행해 드리겠습니다.
